Egelundsvej 3B, Brangstrup

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 10.454 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 10454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².1.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundsvej gns: 7.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.496 kr/m²-43,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.047.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2017Ombygning
2014okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	774 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	1,1 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	987 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	703 m	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	758 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	1,3 km	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	1,3 km	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	1,1 km	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	1,4 km	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	905 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu