Egeløkken 2, Thurø

Villa · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 558 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 70 m².1.590.890 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020majEjerskifte970.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkken 4, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	30 m	10-11-2025	2.499.000 kr.	18.649 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	1,0 km	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	99 m	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	2,4 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Hulvej 4A, Thurø 5700 Svendborg	87 m²	811 m	20-02-2025	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	568 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	1,1 km	11-09-2026	4.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	2,8 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Myrehøjvej 2 5700 Svendborg	91 m²	1,2 km	28-08-2024	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	3,3 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu