Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 25

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.247 kr/m².1.905.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.827 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden jun. 2024
412k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.709.997 kr.Markedet · 1992412.368 kr.Markedet · 1993544.500 kr.Markedet · 1994537.240 kr.Markedet · 1995617.947 kr.Markedet · 1996646.745 kr.Markedet · 1997834.416 kr.Markedet · 19981.008.293 kr.Markedet · 1999873.741 kr.Markedet · 2000825.825 kr.Markedet · 2001904.596 kr.Markedet · 2002873.620 kr.Markedet · 2003869.143 kr.Markedet · 2004984.093 kr.Markedet · 2005962.313 kr.Markedet · 20061.238.435 kr.Markedet · 20071.445.587 kr.Markedet · 20081.134.738 kr.Markedet · 20091.333.904 kr.Markedet · 2010833.327 kr.Markedet · 20111.386.418 kr.Markedet · 20121.229.118 kr.Markedet · 20131.471.360 kr.Markedet · 2014887.777 kr.Markedet · 20151.426.469 kr.Markedet · 20161.494.350 kr.Markedet · 20171.662.540 kr.Markedet · 20181.744.215 kr.Markedet · 20191.532.223 kr.Markedet · 20201.772.408 kr.Markedet · 20211.811.854 kr.Markedet · 20221.987.909 kr.Markedet · 20231.684.804 kr.Markedet · 20241.954.634 kr.Markedet · 20251.774.707 kr.Markedet · 20261.762.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²77 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²136 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²125 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²145 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²177 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²28 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²52 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²178 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²188 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²300 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden