Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Egedalvej 17, Grimstrup

Villa · 235 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 6.259 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Grundareal
6259 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 235 m².2.669.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.106.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,98 pct. siden aug. 2018
214k937k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat3.106.171 kr.Markedet · 1992611.940 kr.Markedet · 1993567.760 kr.Markedet · 19941.062.670 kr.Markedet · 1995652.125 kr.Markedet · 19961.678.605 kr.Markedet · 19971.296.025 kr.Markedet · 19981.498.360 kr.Markedet · 19991.282.160 kr.Markedet · 2000261.555 kr.Markedet · 2001913.210 kr.Markedet · 20021.293.205 kr.Markedet · 20031.069.485 kr.Markedet · 20041.134.345 kr.Markedet · 2005910.390 kr.Markedet · 20061.446.190 kr.Markedet · 20071.941.570 kr.Markedet · 20081.955.435 kr.Markedet · 20091.657.455 kr.Markedet · 20102.032.280 kr.Markedet · 2011285.290 kr.Markedet · 20121.221.765 kr.Markedet · 2013751.060 kr.Markedet · 20141.773.545 kr.Markedet · 2015750.355 kr.Markedet · 20161.263.830 kr.Markedet · 20171.782.005 kr.Markedet · 20181.391.435 kr.Markedet · 20191.696.700 kr.Markedet · 20201.826.185 kr.Markedet · 20212.361.985 kr.Markedet · 20221.956.375 kr.Markedet · 20232.553.510 kr.Markedet · 20241.397.780 kr.Markedet · 20252.322.740 kr.Markedet · 20261.426.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²494 m03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²508 m28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Trehøjevej 7, Grimstrup
6818 Årre		250 m²825 m17-07-20242.295.000 kr.9.180 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²423 m12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²592 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²644 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²620 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²1,1 km17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²819 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²659 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden