Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 64, Sørbymagle

Villa · 238 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 238 m².3.134.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden jan. 2017
1,0M2,0M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.477.857 kr.Markedet · 19921.278.774 kr.Markedet · 19931.272.586 kr.Markedet · 19941.351.126 kr.Markedet · 19951.138.354 kr.Markedet · 19961.305.192 kr.Markedet · 19971.741.208 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.185.240 kr.Markedet · 20001.646.246 kr.Markedet · 20012.087.736 kr.Markedet · 20021.957.788 kr.Markedet · 20031.929.704 kr.Markedet · 20042.290.988 kr.Markedet · 20052.315.502 kr.Markedet · 20063.128.748 kr.Markedet · 20073.039.260 kr.Markedet · 20083.618.314 kr.Markedet · 20093.132.080 kr.Markedet · 20102.644.418 kr.Markedet · 20112.806.020 kr.Markedet · 20121.775.480 kr.Markedet · 20132.697.254 kr.Markedet · 20142.692.732 kr.Markedet · 20152.719.388 kr.Markedet · 20162.900.268 kr.Markedet · 20172.664.648 kr.Markedet · 20182.820.300 kr.Markedet · 20192.988.090 kr.Markedet · 20203.243.940 kr.Markedet · 20213.465.280 kr.Markedet · 20224.143.104 kr.Markedet · 20233.570.000 kr.Markedet · 20243.735.172 kr.Markedet · 20253.738.980 kr.Markedet · 20264.018.154 kr.Markedet · 20275.057.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²165 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²198 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²155 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²125 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²93 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²84 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²131 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²303 m08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²299 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²137 m23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden