Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 59, Sørbymagle

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 162 m².2.133.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1672,93 pct. siden jul. 2020
100k936k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.700.000 kr.31. jan. 2025100.000 kr.I dag · vores estimat1.772.929 kr.Markedet · 1992870.426 kr.Markedet · 1993866.214 kr.Markedet · 1994919.674 kr.Markedet · 1995774.846 kr.Markedet · 1996888.408 kr.Markedet · 19971.185.192 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 1999806.760 kr.Markedet · 20001.120.554 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.332.612 kr.Markedet · 20031.313.496 kr.Markedet · 20041.559.412 kr.Markedet · 20051.576.098 kr.Markedet · 20062.129.652 kr.Markedet · 20072.068.740 kr.Markedet · 20082.462.886 kr.Markedet · 20092.131.920 kr.Markedet · 20101.799.982 kr.Markedet · 20111.909.980 kr.Markedet · 20121.208.520 kr.Markedet · 20131.835.946 kr.Markedet · 20141.832.868 kr.Markedet · 20151.851.012 kr.Markedet · 20161.974.132 kr.Markedet · 20171.813.752 kr.Markedet · 20181.919.700 kr.Markedet · 20192.033.910 kr.Markedet · 20202.208.060 kr.Markedet · 20212.358.720 kr.Markedet · 20222.820.096 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.542.428 kr.Markedet · 20252.545.020 kr.Markedet · 20262.735.046 kr.Markedet · 20273.442.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²243 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²140 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²110 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²73 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²60 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²104 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²235 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²174 m25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²347 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²347 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden