Egebjergvej 106, Sørbymagle

Villa · 208 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 208 m².2.739.152 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.285.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,94 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
14. mar. 2006 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte737.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	37 m	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	31 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	130 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	226 m	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	206 m	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle 4200 Slagelse	133 m²	301 m	03-10-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	257 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	500 m	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	420 m	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	205 m	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu