Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 104, Sørbymagle

Villa · 217 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 217 m².2.857.673 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,65 pct. siden apr. 2024
922k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.900.000 kr.31. aug. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.252.100 kr.Markedet · 19921.165.941 kr.Markedet · 19931.160.299 kr.Markedet · 19941.231.909 kr.Markedet · 19951.037.911 kr.Markedet · 19961.190.028 kr.Markedet · 19971.587.572 kr.Markedet · 19981.490.356 kr.Markedet · 19991.080.660 kr.Markedet · 20001.500.989 kr.Markedet · 20011.903.524 kr.Markedet · 20021.785.042 kr.Markedet · 20031.759.436 kr.Markedet · 20042.088.842 kr.Markedet · 20052.111.193 kr.Markedet · 20062.852.682 kr.Markedet · 20072.771.090 kr.Markedet · 20083.299.051 kr.Markedet · 20092.855.720 kr.Markedet · 20102.411.087 kr.Markedet · 20112.558.430 kr.Markedet · 20121.618.820 kr.Markedet · 20132.459.261 kr.Markedet · 20142.455.138 kr.Markedet · 20152.479.442 kr.Markedet · 20162.644.362 kr.Markedet · 20172.429.532 kr.Markedet · 20182.571.450 kr.Markedet · 20192.724.435 kr.Markedet · 20202.957.710 kr.Markedet · 20213.159.520 kr.Markedet · 20223.777.536 kr.Markedet · 20233.255.000 kr.Markedet · 20243.405.598 kr.Markedet · 20253.409.070 kr.Markedet · 20263.663.611 kr.Markedet · 20274.611.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²41 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²107 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²191 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²176 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²265 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²221 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²464 m08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²391 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²180 m23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²1,8 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden