Egebjerg Landevej 126, Vesterhede

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 36.061 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 36061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.128 kr/m².1.259.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.342.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,20 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2000 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1978Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	1,5 km	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	1,7 km	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	3,1 km	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	3,3 km	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	3,5 km	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Østerbo 5 7250 Hejnsvig	156 m²	3,4 km	18-02-2024	940.000 kr.	6.026 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	3,4 km	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	3,2 km	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	3,3 km	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	3,2 km	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu