Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Egebækvej 3

Landejendom · 247 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 19.885 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
19885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.544 kr/m².6.193.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.427.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden apr. 2022
568k9,4M18,2M27,1M35,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat4.427.838 kr.Markedet · 19921.482.000 kr.Markedet · 19931.172.262 kr.Markedet · 19941.955.005 kr.Markedet · 19951.753.700 kr.Markedet · 19962.705.144 kr.Markedet · 19972.838.030 kr.Markedet · 19981.523.743 kr.Markedet · 19991.483.976 kr.Markedet · 20002.141.737 kr.Markedet · 20012.739.971 kr.Markedet · 20021.349.608 kr.Markedet · 20032.195.583 kr.Markedet · 20042.575.963 kr.Markedet · 200513.981.435 kr.Markedet · 20061.931.293 kr.Markedet · 20072.309.944 kr.Markedet · 20082.925.468 kr.Markedet · 200914.811.602 kr.Markedet · 20101.247.103 kr.Markedet · 20111.629.953 kr.Markedet · 20122.015.520 kr.Markedet · 20134.439.331 kr.Markedet · 20142.898.545 kr.Markedet · 20156.056.687 kr.Markedet · 201615.656.342 kr.Markedet · 20174.440.319 kr.Markedet · 20182.123.212 kr.Markedet · 20191.667.003 kr.Markedet · 202014.799.005 kr.Markedet · 20213.137.147 kr.Markedet · 20222.849.886 kr.Markedet · 20236.303.934 kr.Markedet · 20245.604.924 kr.Markedet · 202518.674.682 kr.Markedet · 20263.025.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²1,4 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Boelsgårdvej 2
7480 Vildbjerg		200 m²1,6 km07-01-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²1,7 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²2,7 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²4,5 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²1,8 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²2,8 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²3,0 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²2,4 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²2,3 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden