Egebækvej 16, Kirke Stillinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.095 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 65 m².1.714.375 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.611.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	129 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	303 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	270 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	574 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	557 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	447 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	462 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	412 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	443 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	403 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu