Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Edelvej 4, Hvorup Klit

Fritidshus · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.469 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 24.514 kr/m² × 108 m².2.647.512 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.157.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden nov. 2025
287k1,0M1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.157.303 kr.Markedet · 1992336.096 kr.Markedet · 1993443.124 kr.Markedet · 1994320.328 kr.Markedet · 1995294.084 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997899.964 kr.Markedet · 1998435.132 kr.Markedet · 1999709.560 kr.Markedet · 2000632.232 kr.Markedet · 2001891.972 kr.Markedet · 20021.002.132 kr.Markedet · 2003854.280 kr.Markedet · 2004825.120 kr.Markedet · 20051.388.556 kr.Markedet · 20061.670.112 kr.Markedet · 20071.154.520 kr.Markedet · 20082.021.112 kr.Markedet · 20091.592.352 kr.Markedet · 2010810.000 kr.Markedet · 20111.393.524 kr.Markedet · 20121.550.880 kr.Markedet · 20131.360.044 kr.Markedet · 20141.678.644 kr.Markedet · 2015913.896 kr.Markedet · 20161.198.152 kr.Markedet · 20171.550.448 kr.Markedet · 20181.162.080 kr.Markedet · 20191.238.544 kr.Markedet · 20201.547.640 kr.Markedet · 20211.812.564 kr.Markedet · 20222.179.440 kr.Markedet · 20232.099.952 kr.Markedet · 20242.142.288 kr.Markedet · 20252.373.732 kr.Markedet · 20262.347.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken
117 m²107 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit
9480 Løkken
106 m²633 m15-01-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken
102 m²504 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne
9480 Løkken
107 m²893 m12-06-20251.840.000 kr.17.196 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit
9480 Løkken
115 m²602 m05-11-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Ane Maries Vej 27, Åsendrup
9480 Løkken
105 m²977 m06-03-20251.475.000 kr.14.048 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup
9480 Løkken
110 m²1,2 km28-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken
119 m²543 m26-02-20263.515.000 kr.29.538 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup
9480 Løkken
107 m²1,6 km21-11-20231.900.000 kr.17.757 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit
9480 Løkken
91 m²377 m28-09-20252.675.000 kr.29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden