Ebeltoftvej 51, 8544 Mørke — Villa · 134 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.224 kr/m².1.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbeltoftvej gns: 9.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.756.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2017dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	237 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Ebeltoftvej 105, Ommestrup 8544 Mørke	92 m²	1,1 km	02-11-2023	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	438 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	313 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	220 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	387 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	343 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	175 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	228 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	649 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu