E T Jørgensens Vej 4

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².2.728.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 19.021 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.824.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	336 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	320 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	219 m	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	301 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	44 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	202 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	33 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	158 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	264 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	499 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu