Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Dyvelåsen 39

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².6.097.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.487.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,77 pct. siden jul. 2002
606k2,3M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002953.000 kr.I dag · vores estimat6.487.731 kr.Markedet · 1992985.215 kr.Markedet · 1993865.590 kr.Markedet · 19941.281.555 kr.Markedet · 1995857.835 kr.Markedet · 19961.189.320 kr.Markedet · 19971.665.840 kr.Markedet · 19981.793.385 kr.Markedet · 19991.562.880 kr.Markedet · 20001.802.460 kr.Markedet · 20011.925.055 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 20032.183.775 kr.Markedet · 20042.429.295 kr.Markedet · 20052.603.865 kr.Markedet · 20063.007.785 kr.Markedet · 20075.214.165 kr.Markedet · 20083.400.320 kr.Markedet · 20093.361.050 kr.Markedet · 20103.056.460 kr.Markedet · 20112.556.345 kr.Markedet · 20123.368.145 kr.Markedet · 20133.566.145 kr.Markedet · 20143.157.935 kr.Markedet · 20152.762.430 kr.Markedet · 20163.600.465 kr.Markedet · 20173.853.575 kr.Markedet · 20183.454.770 kr.Markedet · 20193.525.720 kr.Markedet · 20203.841.035 kr.Markedet · 20214.511.760 kr.Markedet · 20225.994.945 kr.Markedet · 20234.488.990 kr.Markedet · 20244.985.310 kr.Markedet · 20255.453.250 kr.Markedet · 20265.903.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
953.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003953.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²641 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²697 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²470 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²832 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²791 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²918 m16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²724 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²551 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²978 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²249 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden