Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Dyssevænget 5, Kongsted

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 171 m².2.326.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden maj 2025
417k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.367.881 kr.Markedet · 1992624.321 kr.Markedet · 1993896.040 kr.Markedet · 1994752.913 kr.Markedet · 1995742.824 kr.Markedet · 1996995.049 kr.Markedet · 19971.041.561 kr.Markedet · 19981.269.675 kr.Markedet · 19991.253.943 kr.Markedet · 20001.262.664 kr.Markedet · 2001819.945 kr.Markedet · 20021.328.157 kr.Markedet · 2003916.389 kr.Markedet · 20041.273.608 kr.Markedet · 20051.436.742 kr.Markedet · 20061.793.961 kr.Markedet · 20072.365.443 kr.Markedet · 20081.922.211 kr.Markedet · 20091.701.450 kr.Markedet · 20101.950.426 kr.Markedet · 20111.459.827 kr.Markedet · 20121.261.809 kr.Markedet · 20131.212.048 kr.Markedet · 2014828.837 kr.Markedet · 2015875.349 kr.Markedet · 20161.149.804 kr.Markedet · 20171.504.800 kr.Markedet · 20181.450.593 kr.Markedet · 20191.684.863 kr.Markedet · 20201.607.913 kr.Markedet · 20212.069.271 kr.Markedet · 20222.557.647 kr.Markedet · 20231.598.166 kr.Markedet · 20242.246.256 kr.Markedet · 20252.508.057 kr.Markedet · 20262.665.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²268 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²19 m27-05-20251.975.000 kr.15.551 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²116 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²246 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²558 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²247 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²306 m20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²755 m02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²526 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²548 m26-11-20232.950.000 kr.16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden