Dyssemosen 7, Ejby

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1124 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 175 m².3.365.425 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.752.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3657,44 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
1. nov. 2017 · Alm. Salg: 99.859 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte99.859 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	280 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	602 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	756 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	269 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	741 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	973 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	658 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	959 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Askevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	848 m	09-02-2024	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	703 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu