Dyssegårdsvej 8, Allerslev

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 149 m².4.558.655 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.007.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,29 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	26 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	63 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	110 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	68 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	388 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	50 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	353 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	364 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	239 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	367 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu