Dyssegårdsvej 15, Allerslev

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 134 m².4.099.730 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.595.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,95 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	47 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	44 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	104 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	144 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	112 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	206 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	126 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	129 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	167 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	387 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu