Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dyrespringvej 7

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.681 kr/m².6.217.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.034.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden maj 2018
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat6.034.061 kr.Markedet · 19921.115.478 kr.Markedet · 19931.086.540 kr.Markedet · 19941.318.590 kr.Markedet · 19951.100.554 kr.Markedet · 19961.253.798 kr.Markedet · 19971.808.534 kr.Markedet · 19982.147.054 kr.Markedet · 19992.036.398 kr.Markedet · 20002.066.610 kr.Markedet · 20012.288.468 kr.Markedet · 20022.294.110 kr.Markedet · 20032.279.914 kr.Markedet · 20042.427.152 kr.Markedet · 20053.394.300 kr.Markedet · 20064.649.918 kr.Markedet · 20074.872.140 kr.Markedet · 20084.045.132 kr.Markedet · 20093.519.698 kr.Markedet · 20103.798.340 kr.Markedet · 20114.340.882 kr.Markedet · 20123.269.994 kr.Markedet · 20133.966.690 kr.Markedet · 20143.406.130 kr.Markedet · 20154.038.762 kr.Markedet · 20164.352.166 kr.Markedet · 20174.246.606 kr.Markedet · 20184.273.360 kr.Markedet · 20194.562.194 kr.Markedet · 20204.942.210 kr.Markedet · 20215.751.928 kr.Markedet · 20226.480.292 kr.Markedet · 20235.753.566 kr.Markedet · 20245.950.854 kr.Markedet · 20256.448.624 kr.Markedet · 20268.135.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.034.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²140 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²185 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Topasvej 20
2730 Herlev		184 m²282 m05-12-20238.250.000 kr.44.837 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²275 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²153 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Topasvej 1B
2730 Herlev		172 m²163 m25-07-20265.816.000 kr.33.814 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²434 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²288 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²384 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²127 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden