Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dyrespringvej 18A

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.156 kr/m².3.732.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrespringvej gns: 38.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.318.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 27
2730 Herlev		77 m²603 m30-09-20253.500.000 kr.45.455 kr./m²
Køllegårdsvej 12B
2730 Herlev		89 m²331 m30-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		83 m²935 m24-01-20264.101.000 kr.49.410 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²744 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²1,2 km25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²133 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²185 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²177 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²1,4 km29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²798 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden