Dyrelunden 1

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.960 kr/m².4.732.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.762.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrelunden 10 3320 Skævinge	141 m²	106 m	07-05-2026	3.712.000 kr.	26.326 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	85 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	184 m	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	226 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	128 m	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Dyreengen 27 3320 Skævinge	175 m²	368 m	26-03-2025	6.150.000 kr.	35.143 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	586 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Dyremosen 32 3320 Skævinge	160 m²	160 m	12-03-2024	5.170.000 kr.	32.312 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	611 m	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	461 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu