Dyrekærskellet 3

Fritidshus · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.473 kr/m².6.280.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.679.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,14 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte9.200.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrvej 3 3220 Tisvildeleje	81 m²	300 m	06-11-2023	3.655.000 kr.	45.123 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	149 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	86 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	422 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	783 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	219 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	937 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	718 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Gartnersvinget 9 3220 Tisvildeleje	90 m²	570 m	15-09-2026	7.400.000 kr.	82.222 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	262 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu