Dyrehaven 12

Villa · 167 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 6.545 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 6545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.890 kr/m².3.108.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 21.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+41,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.578.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	272 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	253 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	380 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	449 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	371 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	209 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	410 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	347 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	572 m	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Grævlingevej 1, Them 8653 Them	173 m²	545 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu