Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 16

Rækkehus · 251 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 251 m², grund på 607 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
607 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.877 kr/m².3.047.585 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden sep. 2025
1,0M2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.373.597 kr.Markedet · 19921.162.883 kr.Markedet · 19931.116.950 kr.Markedet · 19941.317.750 kr.Markedet · 19951.358.663 kr.Markedet · 19961.452.788 kr.Markedet · 19971.884.759 kr.Markedet · 19981.714.330 kr.Markedet · 19992.164.875 kr.Markedet · 20002.120.197 kr.Markedet · 20012.410.102 kr.Markedet · 20022.284.351 kr.Markedet · 20032.165.126 kr.Markedet · 20042.353.878 kr.Markedet · 20053.084.790 kr.Markedet · 20063.331.021 kr.Markedet · 20073.842.810 kr.Markedet · 20084.123.679 kr.Markedet · 20093.870.671 kr.Markedet · 20103.780.311 kr.Markedet · 20113.833.021 kr.Markedet · 20123.826.244 kr.Markedet · 20133.865.400 kr.Markedet · 20143.448.740 kr.Markedet · 20153.683.425 kr.Markedet · 20163.609.631 kr.Markedet · 20173.536.841 kr.Markedet · 20183.302.156 kr.Markedet · 20194.267.000 kr.Markedet · 20204.264.239 kr.Markedet · 20214.342.802 kr.Markedet · 20224.092.304 kr.Markedet · 20234.115.647 kr.Markedet · 20244.569.204 kr.Markedet · 20254.249.179 kr.Markedet · 20265.066.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel3.150.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²866 m07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²1,4 km11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²922 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Søgade 4
6000 Kolding		145 m²716 m05-10-20233.750.000 kr.25.862 kr./m²
Castenskjoldsvej 16
6000 Kolding		137 m²486 m04-10-20232.745.000 kr.20.036 kr./m²
Hegnet 20, Tved
6000 Kolding		170 m²1,8 km18-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²2,1 km26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²915 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²894 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²1,3 km13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden