Dyreborgvej 28

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.508.387 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+28,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.306.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,71 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 334.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel334.440 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	125 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	323 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Dyreborgvej 22 5600 Faaborg	218 m²	64 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	340 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	331 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg 5600 Faaborg	157 m²	348 m	24-06-2024	6.700.000 kr.	42.675 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	239 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	32 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	250 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	329 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu