Dyreborgvej 105

Villa · 228 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.393 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1393 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.934 kr/m².2.438.387 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+28,80 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering2.949.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,02 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1992 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993Bygget
1992feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993730.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreborgvej 22 5600 Faaborg	218 m²	777 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	813 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	443 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg 5600 Faaborg	210 m²	890 m	11-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg 5600 Faaborg	209 m²	971 m	04-08-2024	3.250.000 kr.	15.550 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	967 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	3,1 km	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	457 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	882 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	839 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu