Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Dyrbyvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².1.735.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrbyvej gns: 12.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden okt. 2023
157k710k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.774.529 kr.Markedet · 1992563.160 kr.Markedet · 1993457.824 kr.Markedet · 1994648.736 kr.Markedet · 1995428.032 kr.Markedet · 1996485.184 kr.Markedet · 1997640.376 kr.Markedet · 1998163.096 kr.Markedet · 1999898.776 kr.Markedet · 2000279.224 kr.Markedet · 20011.119.936 kr.Markedet · 2002594.472 kr.Markedet · 2003615.448 kr.Markedet · 2004404.928 kr.Markedet · 2005903.792 kr.Markedet · 20061.261.904 kr.Markedet · 20071.543.712 kr.Markedet · 2008831.744 kr.Markedet · 20091.436.096 kr.Markedet · 20101.377.728 kr.Markedet · 20111.232.416 kr.Markedet · 2012753.920 kr.Markedet · 20131.039.376 kr.Markedet · 20141.370.128 kr.Markedet · 20151.208.096 kr.Markedet · 20161.781.592 kr.Markedet · 20171.514.832 kr.Markedet · 2018858.648 kr.Markedet · 20191.377.424 kr.Markedet · 20201.147.904 kr.Markedet · 20211.947.424 kr.Markedet · 20221.604.208 kr.Markedet · 20231.513.616 kr.Markedet · 20241.723.376 kr.Markedet · 20251.888.600 kr.Markedet · 20261.808.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrbyvej 1B
8963 Auning		86 m²45 m15-03-20261.375.000 kr.15.988 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²169 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²231 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²209 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²194 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²209 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²503 m21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²360 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²216 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²413 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden