Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Dybvadgårdsvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,87 pct. siden jul. 1997
94k3,4M6,7M9,9M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997365.000 kr.I dag · vores estimat1.262.441 kr.Markedet · 1992312.192 kr.Markedet · 1993187.392 kr.Markedet · 1994509.184 kr.Markedet · 1995351.616 kr.Markedet · 1996171.904 kr.Markedet · 1997365.056 kr.Markedet · 1998295.424 kr.Markedet · 1999441.728 kr.Markedet · 2000503.424 kr.Markedet · 2001657.920 kr.Markedet · 2002624.384 kr.Markedet · 2003593.792 kr.Markedet · 2004505.344 kr.Markedet · 2005930.432 kr.Markedet · 2006349.312 kr.Markedet · 2007647.680 kr.Markedet · 2008256.000 kr.Markedet · 2009633.088 kr.Markedet · 2010664.576 kr.Markedet · 201193.568 kr.Markedet · 2012623.616 kr.Markedet · 2013533.376 kr.Markedet · 20142.048.000 kr.Markedet · 2015486.272 kr.Markedet · 2016372.480 kr.Markedet · 2017405.376 kr.Markedet · 2018457.856 kr.Markedet · 2019220.672 kr.Markedet · 2020460.800 kr.Markedet · 20212.662.528 kr.Markedet · 2022734.976 kr.Markedet · 20231.181.824 kr.Markedet · 2024565.632 kr.Markedet · 202513.234.944 kr.Markedet · 2026546.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²84 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²410 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²23 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²524 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²454 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²454 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²266 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²205 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²663 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,2 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden