Dybekær 7

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².1.126.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,10 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg374.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	77 m	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	390 m	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	391 m	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	689 m	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	552 m	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	556 m	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	206 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	381 m	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	541 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	388 m	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu