Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dybedalsvej 29

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.386 kr/m².7.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybedalsvej gns: 33.544 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.708.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,80 pct. siden aug. 1996
879k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.896.000 kr.I dag · vores estimat6.708.124 kr.Markedet · 19921.277.460 kr.Markedet · 19931.228.320 kr.Markedet · 19941.466.640 kr.Markedet · 19951.398.600 kr.Markedet · 19961.418.760 kr.Markedet · 19971.838.520 kr.Markedet · 19982.117.520 kr.Markedet · 19991.600.560 kr.Markedet · 20002.124.540 kr.Markedet · 20012.339.640 kr.Markedet · 20021.841.220 kr.Markedet · 20032.806.380 kr.Markedet · 20042.371.680 kr.Markedet · 20052.476.440 kr.Markedet · 20063.928.500 kr.Markedet · 20075.036.400 kr.Markedet · 20083.225.240 kr.Markedet · 20093.430.980 kr.Markedet · 20103.045.060 kr.Markedet · 20114.203.540 kr.Markedet · 20122.634.120 kr.Markedet · 20133.477.240 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.015.800 kr.Markedet · 20163.526.380 kr.Markedet · 20174.328.640 kr.Markedet · 20185.409.720 kr.Markedet · 20194.881.420 kr.Markedet · 20204.970.700 kr.Markedet · 20215.718.240 kr.Markedet · 20226.900.300 kr.Markedet · 20236.180.480 kr.Markedet · 20247.149.240 kr.Markedet · 20257.487.820 kr.Markedet · 20266.765.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.896.000 kr.
I dag · vores estimat
6.708.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.896.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²91 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²44 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²227 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²220 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²243 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Vitus Beringsvej 9
3520 Farum		173 m²212 m28-01-20246.750.000 kr.39.017 kr./m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²322 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²467 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²542 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²237 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden