Dunhammervej 5, Vesteregnen, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 17.045 kr/m² × 56 m².954.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.089.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	45 m	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²
Dunhammervej 22, Vesteregnen 5932 Humble	71 m²	289 m	30-10-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Dunhammervej 12, Vesteregnen 5932 Humble	105 m²	126 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	72 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	242 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	164 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	329 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	58 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	2,8 km	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	123 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu