Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dunhammervej 17

Villa · 299 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.378 m², 12 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.094 kr/m².10.600.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.943.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,61 pct. siden jun. 2000
1,6M8,1M14,6M21,2M27,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.675.000 kr.I dag · vores estimat9.943.044 kr.Markedet · 19922.107.950 kr.Markedet · 19931.673.802 kr.Markedet · 19941.851.408 kr.Markedet · 19952.838.407 kr.Markedet · 19962.285.556 kr.Markedet · 19973.218.735 kr.Markedet · 19983.520.426 kr.Markedet · 19993.954.275 kr.Markedet · 20004.706.559 kr.Markedet · 20014.628.520 kr.Markedet · 20024.123.808 kr.Markedet · 20035.215.158 kr.Markedet · 20045.878.639 kr.Markedet · 20055.531.201 kr.Markedet · 20069.859.824 kr.Markedet · 20078.160.009 kr.Markedet · 20086.449.430 kr.Markedet · 20097.123.974 kr.Markedet · 20106.346.275 kr.Markedet · 20118.251.802 kr.Markedet · 20126.834.243 kr.Markedet · 20138.110.973 kr.Markedet · 20149.406.241 kr.Markedet · 20159.076.444 kr.Markedet · 20167.669.948 kr.Markedet · 201710.707.489 kr.Markedet · 201810.824.996 kr.Markedet · 201913.337.792 kr.Markedet · 202012.277.239 kr.Markedet · 202115.323.750 kr.Markedet · 202222.731.774 kr.Markedet · 202314.822.327 kr.Markedet · 202420.794.553 kr.Markedet · 202521.176.675 kr.Markedet · 202620.704.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.943.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²829 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²631 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,3 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²392 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²469 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²657 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,3 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,7 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,8 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²1,0 km25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden