Dunhammervej 11

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.788 kr/m².9.048.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.129.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,88 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg: 779.538 kr.
I dag · vores estimat: 8.129.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet779.538 kr.
2002jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 18 2400 København NV	126 m²	267 m	17-02-2026	8.725.000 kr.	69.246 kr./m²
Engblommevej 4 2400 København NV	137 m²	77 m	22-02-2024	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²
Fladstjernevej 9 2400 København NV	126 m²	671 m	23-06-2026	9.995.000 kr.	79.325 kr./m²
Nøkkerosevej 56 2400 København NV	129 m²	908 m	13-09-2024	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 2 2400 København NV	132 m²	869 m	01-06-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Hvidkløvervej 6 2400 København NV	143 m²	304 m	30-06-2026	11.300.000 kr.	79.021 kr./m²
Højmosevej 30 2400 København NV	113 m²	255 m	10-05-2025	8.900.000 kr.	78.761 kr./m²
Stenkløvervej 10 2400 København NV	143 m²	457 m	23-06-2025	9.260.000 kr.	64.755 kr./m²
Rådvadsvej 51 2400 København NV	131 m²	1,2 km	21-05-2026	8.275.000 kr.	63.168 kr./m²
Nøkkerosevej 43 2400 København NV	118 m²	781 m	29-03-2025	7.100.000 kr.	60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu