Dumpedalvej 15, Soderup

Villa · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².1.948.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDumpedalvej gns: 14.859 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.804.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dumpedalvej 13, Soderup 4340 Tølløse	101 m²	26 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	596 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Østergade 52 4340 Tølløse	93 m²	2,0 km	10-04-2025	1.587.500 kr.	17.070 kr./m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup 4340 Tølløse	115 m²	172 m	07-07-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Pilevej 1 4340 Tølløse	90 m²	1,9 km	02-02-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Gyvelvej 3 4340 Tølløse	89 m²	1,9 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Vestergade 40 4340 Tølløse	95 m²	2,3 km	14-11-2023	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	2,0 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	2,0 km	23-07-2024	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	1,8 km	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu