Duevej 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.609 kr/m².4.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 51.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering4.234.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.495.000 kr.
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	18 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	76 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	136 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	177 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	408 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	425 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	338 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	374 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	451 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	490 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu