Duevej 6

Fritidshus · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.789 kr/m².10.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 51.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-12,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering12.891.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,63 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.891.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.880.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	117 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	34 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	95 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	424 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	424 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	271 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	666 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	502 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	696 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	148 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu