Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 42, 5. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2980 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.636 kr/m².4.646.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.403.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden sep. 2022
434k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.150.000 kr.31. jul. 20234.195.000 kr.I dag · vores estimat4.403.448 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993434.088 kr.Markedet · 1994468.144 kr.Markedet · 1995478.728 kr.Markedet · 1996538.776 kr.Markedet · 1997577.224 kr.Markedet · 1998827.424 kr.Markedet · 1999980.424 kr.Markedet · 2000946.080 kr.Markedet · 20011.053.648 kr.Markedet · 20021.269.144 kr.Markedet · 20031.252.800 kr.Markedet · 20041.467.360 kr.Markedet · 20051.586.808 kr.Markedet · 20062.455.560 kr.Markedet · 20072.175.912 kr.Markedet · 20081.924.128 kr.Markedet · 20091.477.728 kr.Markedet · 20101.677.240 kr.Markedet · 20111.878.264 kr.Markedet · 20121.788.696 kr.Markedet · 20132.017.584 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.372.184 kr.Markedet · 20162.555.280 kr.Markedet · 20172.821.608 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20192.993.328 kr.Markedet · 20203.186.216 kr.Markedet · 20213.706.128 kr.Markedet · 20223.990.240 kr.Markedet · 20233.434.688 kr.Markedet · 20243.832.920 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20265.305.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²0 m27-05-20254.897.500 kr.69.964 kr./m²
Duevej 42, st. tv
2000 Frederiksberg
70 m²0 m29-04-20243.731.000 kr.53.300 kr./m²
Duevej 42, 2. tv
2000 Frederiksberg
70 m²0 m12-03-20244.225.000 kr.60.357 kr./m²
Duevej 46, st. tv
2000 Frederiksberg
70 m²27 m20-01-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Duevej 54, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²82 m15-04-20254.700.000 kr.67.143 kr./m²
Duevej 58, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²109 m15-05-20254.799.000 kr.68.557 kr./m²
Duevej 58, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²109 m28-08-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Duevej 44, 2. th
2000 Frederiksberg
76 m²14 m11-09-20244.525.000 kr.59.539 kr./m²
Duevej 48, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²40 m14-05-20254.895.000 kr.64.408 kr./m²
Duevej 52, 3. tv
2000 Frederiksberg
76 m²68 m11-05-20265.995.000 kr.78.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden