Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 42, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2980 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.876 kr/m².5.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden sep. 2019
567k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.800.000 kr.14. maj 20224.850.000 kr.14. maj 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat5.910.571 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993566.726 kr.Markedet · 1994611.188 kr.Markedet · 1995625.006 kr.Markedet · 1996703.402 kr.Markedet · 1997753.598 kr.Markedet · 19981.080.248 kr.Markedet · 19991.279.998 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.375.596 kr.Markedet · 20021.656.938 kr.Markedet · 20031.635.600 kr.Markedet · 20041.915.720 kr.Markedet · 20052.071.666 kr.Markedet · 20063.205.870 kr.Markedet · 20072.840.774 kr.Markedet · 20082.512.056 kr.Markedet · 20091.929.256 kr.Markedet · 20102.189.730 kr.Markedet · 20112.452.178 kr.Markedet · 20122.335.242 kr.Markedet · 20132.634.068 kr.Markedet · 20142.914.000 kr.Markedet · 20153.097.018 kr.Markedet · 20163.336.060 kr.Markedet · 20173.683.766 kr.Markedet · 20183.929.200 kr.Markedet · 20193.907.956 kr.Markedet · 20204.159.782 kr.Markedet · 20214.838.556 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20234.484.176 kr.Markedet · 20245.004.090 kr.Markedet · 20255.846.048 kr.Markedet · 20266.927.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.495.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte4.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 56, 5.
2000 Frederiksberg		95 m²95 m18-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Duevej 50, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²54 m28-04-20256.236.000 kr.67.783 kr./m²
Duevej 50, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²54 m14-08-20245.105.000 kr.55.489 kr./m²
Duevej 60, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²122 m20-09-20246.054.000 kr.65.804 kr./m²
Duevej 113, 2. tv
2000 Frederiksberg		97 m²415 m21-12-20256.325.000 kr.65.206 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²415 m16-06-20266.600.000 kr.79.518 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²415 m01-02-20265.550.000 kr.66.867 kr./m²
Duevej 44, 2. th
2000 Frederiksberg		76 m²14 m11-09-20244.525.000 kr.59.539 kr./m²
Duevej 48, 1. th
2000 Frederiksberg		76 m²40 m14-05-20254.895.000 kr.64.408 kr./m²
Duevej 52, 3. tv
2000 Frederiksberg		76 m²68 m11-05-20265.995.000 kr.78.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden