Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 41

Rækkehus · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 375 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.517 kr/m².15.408.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 85.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.307.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,42 pct. siden jun. 2014
1,4M6,6M11,8M17,0M22,1M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20147.750.000 kr.I dag · vores estimat16.307.542 kr.Markedet · 19931.994.304 kr.Markedet · 19942.318.228 kr.Markedet · 19952.049.576 kr.Markedet · 19962.005.208 kr.Markedet · 19971.849.544 kr.Markedet · 19982.581.240 kr.Markedet · 19992.766.420 kr.Markedet · 20003.418.216 kr.Markedet · 20013.161.220 kr.Markedet · 20023.573.128 kr.Markedet · 20033.577.640 kr.Markedet · 20044.192.964 kr.Markedet · 20055.280.544 kr.Markedet · 20069.046.560 kr.Markedet · 20077.383.700 kr.Markedet · 20089.010.464 kr.Markedet · 20096.057.736 kr.Markedet · 20107.364.148 kr.Markedet · 20118.564.528 kr.Markedet · 20126.445.016 kr.Markedet · 20138.103.364 kr.Markedet · 20147.275.036 kr.Markedet · 20159.243.396 kr.Markedet · 20168.696.504 kr.Markedet · 201711.849.640 kr.Markedet · 20189.273.476 kr.Markedet · 201910.433.060 kr.Markedet · 202011.960.936 kr.Markedet · 202113.990.020 kr.Markedet · 202217.869.964 kr.Markedet · 202314.132.336 kr.Markedet · 202414.012.956 kr.Markedet · 202515.761.544 kr.Markedet · 202622.137.752 kr.Markedet · 202718.185.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.307.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²89 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²134 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²185 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²166 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²291 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²271 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²350 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. tv
2000 Frederiksberg		184 m²930 m03-10-202414.700.000 kr.79.891 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²930 m08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²152 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden