Duevej 31, Mørkholt, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 32.394 kr/m² × 32 m².1.036.608 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering976.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.190.001 kr.
I dag · vores estimat: 976.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.190.001 kr.
1978majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	274 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Duevej 29, Mørkholt 7080 Børkop	64 m²	40 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	60.938 kr./m²
V. Borgenvej 8 7080 Børkop	29 m²	1,1 km	29-04-2026	900.000 kr.	31.034 kr./m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	1,5 km	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	2,7 km	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	38 m²	1,8 km	01-12-2024	1.125.000 kr.	29.605 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,6 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	1,9 km	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	186 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,3 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu