Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Duevej 19

Fritidshus · 86 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.483 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1483 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.439 kr/m².4.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 42.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 9
3100 Hornbæk		91 m²114 m20-11-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Duevej 1
3100 Hornbæk		92 m²207 m11-06-20254.700.000 kr.51.087 kr./m²
Duevej 11
3100 Hornbæk		123 m²94 m17-12-20253.750.000 kr.30.488 kr./m²
Duevej 16
3100 Hornbæk		146 m²44 m22-06-20254.960.000 kr.33.973 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²169 m06-01-20255.200.000 kr.59.770 kr./m²
Spurvevej 30
3100 Hornbæk		87 m²249 m01-06-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²291 m23-06-20264.995.000 kr.57.414 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby
3100 Hornbæk		84 m²277 m17-07-20254.200.000 kr.50.000 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		88 m²299 m03-10-20245.150.000 kr.58.523 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog
3100 Hornbæk		87 m²468 m30-08-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden