Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Duevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
459.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering738.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden okt. 2021
80k2,9M5,7M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat738.364 kr.Markedet · 1992268.290 kr.Markedet · 1993161.040 kr.Markedet · 1994437.580 kr.Markedet · 1995302.170 kr.Markedet · 1996147.730 kr.Markedet · 1997313.720 kr.Markedet · 1998253.880 kr.Markedet · 1999379.610 kr.Markedet · 2000432.630 kr.Markedet · 2001565.400 kr.Markedet · 2002536.580 kr.Markedet · 2003510.290 kr.Markedet · 2004434.280 kr.Markedet · 2005799.590 kr.Markedet · 2006300.190 kr.Markedet · 2007556.600 kr.Markedet · 2008220.000 kr.Markedet · 2009544.060 kr.Markedet · 2010571.120 kr.Markedet · 201180.410 kr.Markedet · 2012535.920 kr.Markedet · 2013458.370 kr.Markedet · 20141.760.000 kr.Markedet · 2015417.890 kr.Markedet · 2016320.100 kr.Markedet · 2017348.370 kr.Markedet · 2018393.470 kr.Markedet · 2019189.640 kr.Markedet · 2020396.000 kr.Markedet · 20212.288.110 kr.Markedet · 2022631.620 kr.Markedet · 20231.015.630 kr.Markedet · 2024486.090 kr.Markedet · 202511.373.780 kr.Markedet · 2026469.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
738.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²210 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²210 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²513 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²252 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²320 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²268 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,6 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²517 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²423 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Donstedvej 61
9352 Dybvad		121 m²3,5 km17-12-20258.850.000 kr.73.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden