Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Duevej 11, Øster Hurup

Villa · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 181 m².1.570.175 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,96 pct. siden nov. 1995
293k714k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1995325.000 kr.I dag · vores estimat1.979.113 kr.Markedet · 1992540.285 kr.Markedet · 1993499.741 kr.Markedet · 1994659.202 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 1996670.967 kr.Markedet · 1997767.621 kr.Markedet · 19981.148.988 kr.Markedet · 19991.028.080 kr.Markedet · 2000851.243 kr.Markedet · 2001887.986 kr.Markedet · 2002874.230 kr.Markedet · 20031.054.144 kr.Markedet · 2004754.951 kr.Markedet · 20051.128.354 kr.Markedet · 20061.620.674 kr.Markedet · 20071.505.015 kr.Markedet · 20081.373.247 kr.Markedet · 20091.093.783 kr.Markedet · 20101.176.500 kr.Markedet · 2011937.399 kr.Markedet · 20121.231.524 kr.Markedet · 20131.523.477 kr.Markedet · 20141.155.323 kr.Markedet · 20151.152.970 kr.Markedet · 20161.351.165 kr.Markedet · 20171.363.292 kr.Markedet · 20181.020.840 kr.Markedet · 20191.375.781 kr.Markedet · 20201.588.275 kr.Markedet · 20211.466.281 kr.Markedet · 20221.496.689 kr.Markedet · 20231.282.747 kr.Markedet · 20241.949.370 kr.Markedet · 20251.610.357 kr.Markedet · 20261.828.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1995 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²148 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²518 m21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²550 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²730 m21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²305 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²494 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²612 m02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²615 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²310 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²279 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden