Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Duevej 11

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 601 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering973.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,36 pct. siden okt. 2011
72k2,6M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2011210.000 kr.I dag · vores estimat973.061 kr.Markedet · 1992241.461 kr.Markedet · 1993144.936 kr.Markedet · 1994393.822 kr.Markedet · 1995271.953 kr.Markedet · 1996132.957 kr.Markedet · 1997282.348 kr.Markedet · 1998228.492 kr.Markedet · 1999341.649 kr.Markedet · 2000389.367 kr.Markedet · 2001508.860 kr.Markedet · 2002482.922 kr.Markedet · 2003459.261 kr.Markedet · 2004390.852 kr.Markedet · 2005719.631 kr.Markedet · 2006270.171 kr.Markedet · 2007500.940 kr.Markedet · 2008198.000 kr.Markedet · 2009489.654 kr.Markedet · 2010514.008 kr.Markedet · 201172.369 kr.Markedet · 2012482.328 kr.Markedet · 2013412.533 kr.Markedet · 20141.584.000 kr.Markedet · 2015376.101 kr.Markedet · 2016288.090 kr.Markedet · 2017313.533 kr.Markedet · 2018354.123 kr.Markedet · 2019170.676 kr.Markedet · 2020356.400 kr.Markedet · 20212.059.299 kr.Markedet · 2022568.458 kr.Markedet · 2023914.067 kr.Markedet · 2024437.481 kr.Markedet · 202510.236.402 kr.Markedet · 2026422.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
973.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²263 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²263 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²204 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²496 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,6 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²362 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²333 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²491 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²437 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Donstedvej 61
9352 Dybvad		121 m²3,4 km17-12-20258.850.000 kr.73.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden