Duevangen 8

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².1.305.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.759.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,71 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 59 4720 Præstø	72 m²	1,9 km	29-09-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Dyremarken 12 4720 Præstø	78 m²	3,1 km	14-03-2024	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	2,3 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Dyremarken 14 4720 Præstø	48 m²	3,1 km	19-05-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Hestehavevej 95 4720 Præstø	75 m²	6,0 km	22-09-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved 4720 Præstø	112 m²	3,6 km	07-10-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkevej 5 4720 Præstø	92 m²	5,9 km	17-07-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	6,5 km	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	5,5 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Rosagervej 26 4720 Præstø	94 m²	6,9 km	23-10-2026	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu