Duevangen 3

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 16.835 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 16835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².2.805.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.404.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,32 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 450.194 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg450.194 kr.
2001Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	1,2 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,9 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,9 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	918 m	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	1,1 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	3,1 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Neblevej 6 4720 Præstø	160 m²	3,4 km	16-09-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	4,2 km	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	4,2 km	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	1,9 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu