Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Duevænget 19

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.527 kr/m².5.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 32.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.140.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden maj 2016
716k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat5.140.029 kr.Markedet · 1992885.820 kr.Markedet · 1993755.560 kr.Markedet · 1994915.460 kr.Markedet · 1995834.600 kr.Markedet · 19961.030.770 kr.Markedet · 19971.287.130 kr.Markedet · 19981.294.410 kr.Markedet · 19991.615.900 kr.Markedet · 20001.450.410 kr.Markedet · 20011.764.620 kr.Markedet · 20022.051.270 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.968.850 kr.Markedet · 20052.029.560 kr.Markedet · 20063.423.030 kr.Markedet · 20073.722.680 kr.Markedet · 20082.486.770 kr.Markedet · 20092.304.250 kr.Markedet · 20102.490.280 kr.Markedet · 20112.003.300 kr.Markedet · 20122.226.380 kr.Markedet · 20132.674.360 kr.Markedet · 20142.571.270 kr.Markedet · 20152.805.530 kr.Markedet · 20163.446.300 kr.Markedet · 20173.141.710 kr.Markedet · 20183.608.670 kr.Markedet · 20193.444.090 kr.Markedet · 20203.547.180 kr.Markedet · 20214.313.790 kr.Markedet · 20224.314.180 kr.Markedet · 20234.318.730 kr.Markedet · 20244.127.890 kr.Markedet · 20254.730.180 kr.Markedet · 20264.951.310 kr.Markedet · 20275.914.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²162 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²124 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Duevænget 17
2791 Dragør		177 m²20 m14-09-20255.650.000 kr.31.921 kr./m²
Duevænget 7
2791 Dragør		80 m²126 m05-12-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²246 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Rytterager 52
2791 Dragør		133 m²203 m30-03-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²104 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²437 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Markvænget 10
2791 Dragør		130 m²445 m27-05-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Harevænget 18
2791 Dragør		130 m²536 m12-07-20265.250.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden