Duevænget 13, Hesselbjerg

Fritidshus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 103 m².1.858.944 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.626.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	27 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Duevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	91 m²	120 m	11-10-2023	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	51 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	107 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	173 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	619 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	606 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	511 m	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	630 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	196 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu