Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Duekær 4, Fløng

Villa · 235 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 235 m².6.500.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.605.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden okt. 2013
1,1M2,8M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat4.605.138 kr.Markedet · 19921.322.815 kr.Markedet · 19931.119.775 kr.Markedet · 19941.797.750 kr.Markedet · 19951.598.000 kr.Markedet · 19962.043.560 kr.Markedet · 19971.933.345 kr.Markedet · 19982.064.945 kr.Markedet · 19992.168.345 kr.Markedet · 20002.686.520 kr.Markedet · 20012.774.645 kr.Markedet · 20022.879.455 kr.Markedet · 20032.688.635 kr.Markedet · 20043.215.270 kr.Markedet · 20053.319.375 kr.Markedet · 20064.092.290 kr.Markedet · 20073.881.965 kr.Markedet · 20084.765.800 kr.Markedet · 20093.365.200 kr.Markedet · 20103.607.485 kr.Markedet · 20113.298.695 kr.Markedet · 20123.552.260 kr.Markedet · 20132.971.575 kr.Markedet · 20143.696.550 kr.Markedet · 20154.332.460 kr.Markedet · 20163.579.520 kr.Markedet · 20174.112.500 kr.Markedet · 20184.004.870 kr.Markedet · 20194.633.025 kr.Markedet · 20204.984.820 kr.Markedet · 20215.512.160 kr.Markedet · 20226.126.215 kr.Markedet · 20235.275.515 kr.Markedet · 20245.875.000 kr.Markedet · 20255.893.095 kr.Markedet · 20267.129.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²28 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²48 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Fløngvej 42, Fløng
2640 Hedehusene		236 m²1,1 km30-10-20253.200.000 kr.13.559 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²913 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²278 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Fløngvej 49, Fløng
2640 Hedehusene		252 m²957 m17-11-20243.650.000 kr.14.484 kr./m²
Birkemosen 4
2640 Hedehusene		244 m²1,3 km16-04-20264.700.000 kr.19.262 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²1,1 km04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Trappeløbet 1B
2640 Hedehusene		238 m²1,7 km23-04-20243.700.000 kr.15.546 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby
2640 Hedehusene		234 m²1,8 km27-11-20257.650.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden